最佳答案深圳房价与收入水平的分析 一、深圳房价一路攀升，收入水平却难以跟上 相对于其他城市的房价，深圳无疑是属于高房价的城市之一。即使是在一线城市中，深圳的房价也颇具优势，这种优...
深圳房价与收入水平的分析
一、深圳房价一路攀升，收入水平却难以跟上
相对于其他城市的房价，深圳无疑是属于高房价的城市之一。即使是在一线城市中，深圳的房价也颇具优势，这种优势在近些年里更是日益明显。尤其是在2015年到2017年之间，深圳的房价一路攀升，创造了惊人的历史记录。
然而，同样在这几年里，深圳居民的收入水平并没有跟上房价的涨幅。2015年到2018年之间，深圳居民的平均收入也出现了一定的增长，但增长速度与房价的飞涨相比，显得微小得让人担忧。这种状况导致了深圳房价和收入比在不断升高，这也是深圳当前房屋市场所存在的一个非常重要的问题。
二、深圳房价和收入比分析及影响
2019年底，深圳的房价中位数约为5万元每平方米，而相对于此，深圳的居民收入却仅为大约1.4万元每月，一个普通家庭期望购买一套平均房价的住房需要花费多长时间呢？假设这个家庭夫妻双方都要全职工作，那么，他们需要几十年的时间才能够凑够购买房子的费用，这些问题涉及到中等收入家庭良好的居住环境的问题。
从深圳收入和房价比例的对比来看，深圳的房价过高会带来多重的影响，其中包括经济效应和社会问题。高房价会影响到普通人的财富分配，同时阻碍内需，令人贫富差距加大。此外，高房价也会让一些人面临就业问题，所以，在政府有关部门的引导下促进有效的住房保障制度，解决住房问题已经变得越来越重要和紧迫。
三、深圳未来住房政策走向及对策建议
随着深圳持续发展规模和经济实力的增强，对于深圳未来的住房政策已经是大家所关注的话题之一。未来，我认为，深圳的居住政策需要更多地面向年轻人，提供社会住房。深圳也应该加强对住房市场的调控，鼓励多样化投资，开发出更多的经济适用房，以此来降低居民购房的压力。
在当今世界环境下，经济的发展已经逐渐变得全球化了，所以，深圳市应该非常注重巨大的市场机遇，并且开设更具有吸引力的经验，以进一步增加居民的收入水平。同时，政府还应该向人们展示，深圳拥有出色的公共交通设施，并积极推动深圳经济改革。通过这些政策，以及其他促进深圳住房市场稳定增长的其他措施，去逐步解决深圳房价和收入比问题。
