最佳答案小产权房的现状 小产权房的现状 什么是小产权房？ 小产权房是指总建筑面积在6层以下，且土地证上没有宅基地性质注明的房产。由于土地手续不全，小产权房无法参与正规的商品...

小产权房的现状

什么是小产权房？

小产权房是指总建筑面积在6层以下，且土地证上没有宅基地性质注明的房产。由于土地手续不全，小产权房无法参与正规的商品房交易，只能在市场上以较低的价格流通。在一些地方，政府也曾经给予小产权房的合法居住资格。但近年来，小产权房逐渐被禁止，成为了房地产市场的“黑马”。

小产权房的危害

小产权房的存在给房地产市场带来了一定的压力。因为小产权房占用了很多的土地资源，往往建在城市的边缘或农村的宅基地上，导致城市和农村的土地被挤占和浪费。同时，小产权房也影响了城市规划和建设，给城市管理带来不小的问题。一些小产权房的基础设施和建筑质量都存在问题，给住户的生活带来不少风险。此外，小产权房也存在财产权和产权等方面的风险，因为这些房产无法办理正规的土地证和房产证。

小产权房的禁止

小产权房的禁止主要是从房地产市场和城市规划的角度出发。为了使土地资源得到合理利用，一些城市政府开始对小产权房进行取缔，取缔的关键在于可以掌握土地资源和规范市场秩序。同时，对于小产权房居住的群体，政府也开始推出了一些政策，比如可以通过购买或者租赁公房来解决。禁止小产权房也进一步加强了规划的实施，推动了城市发展的步伐。